Технічний нагляд

Послугу технічного нагляду в ALPHA Construction Ukraine замовляють інвестори та девелопери.

Нам довіряють, оскільки ми:

–    залучаємо найкращих фахівців, які контролюють дотримання Державних будівельних норм і законодавства України в сфері будівництва;
–    маємо значний досвід у будівельній галузі, спеціалізуємося на комерційних і промислових об’єктах;
–    гарантуємо оптимальне співвідношення якості надання послуги та її вартості.

Технічний нагляд можна замовляти на різних етапах реалізації проєкту нерухомості. Ми використовуємо всі необхідні інструменти та сучасне обладнання, щоб технагляд був якісним, адже від цього зокрема залежить оптимізація витрат і дотримання термінів здачі об’єкту.

Завдання будівельного нагляду визначені в постанові Кабінету міністрів України від 11.07.2007 р. № 903. У ній зазначено, що є ряд обов’язкових експертних і контролюючих заходів, які мають бути проведені під час спорудження житлових об’єктів будівництва (площею понад 300 кв. м), нежитлових будівель і споруд. Дозвіл на реконструкцію або будівництво нерухомості без технагляду держава не видає.
 

Головні функції фахівців з будівельного контролю такі:

–    слідкувати за правильним оформленням документації та рішень у проєктних документах;
–    наглядати за спорудженням будівлі і якістю виконання будівельно-монтажних робіт;
–    перевіряти дотримання нормативних документів і будівельних приписів;
–    перевіряти якість будматеріалів та умов їх зберігання;
–    слідкувати за дотриманням кошторису і термінів будівництва;
–    повідомляти відповідні інстанції про виникнення аварійних ситуацій на будівництві;
–    брати участь в складі державної експертної комісії під час перевірки стану об’єкта нерухомості, коли його вводять в експлуатацію;
–    надавати фотоматеріали та звіти за результатами перевірки.

Те, наскільки часто інженери технагляду перевіряють об’єкт будівництва, залежить від його складності та призначення.

У разі виявлення відхилень від проєктних рішень, допущених під час будівництва об’єкта, та якщо підрядник відмовляється їх усунути, ми повідомляємо про це замовнику і відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю, щоб були вжитті заходи, передбачені законодавством України.